작년에 비엔나는 저렴한 임대료와 낮은 범죄율로 인해 '삶의 질을위한 세계 최고의 도시'로 발표되었습니다. 도시를 처음 접한다면 아파트를 임대 할 때 낮은 비용이 필요합니다. 다음은 비엔나에서 장소를 임대 할 때 가격과 지역에서 자원 및 대중 교통에 이르기까지 무엇을주의해야하는지에 대한 가이드입니다.
임대
비엔나 아파트에 대해 감탄해야 할 것이 많습니다. 세련된 쪽모이 세공 마루 바닥, 장식적인 높은 천장 및 아름다운 외관. 고딕 양식, 바로크 양식, 아르누보 및 현대 건축 양식이 조화롭게 어우러져 멋진 주거 공간이 만들어지며 부러워할만한 아파트가 많이 있습니다.
최근 몇 년 동안 비엔나의 가격이 상승했지만 아파트의 평균 임대료는 여전히 상대적으로 낮습니다. 다른 곳과 마찬가지로 임대료는 아파트의 위치 및 상태와 같은 다양한 요인에 따라 달라집니다.
이름이 아닌 일부 유럽 도시와 달리 비엔나는 아파트를 임차인에게 임대 할 때 약간 외교적이고 동정적인 자세를 취합니다. 경우에 따라 집주인이 강탈 요금을 청구하는 것을 방지하기 위해 임대료 제한을 적용 할 수 있습니다.이 요금은 요청시 제공되고 지방 정부가 정한 비베 스트릿 및 베프리스 테트 계약으로 알려져 있습니다.
비엔나의 표준 렌탈 계약은 일반적으로 3 년의 법적 최소 기간을 갖지만, 하위 계약이 흔하기 때문에 한 장소에 무기한으로 구속 될 필요는 없습니다. 비엔나의 보증금은 Kaution이라고하며 최대 3 개월의 임대료가 될 수 있습니다.
비엔나 아파트먼트 © Gunar Grummt / Flickr
지구
비엔나는 23 개 지구로 구성되어 있으며 1 ~ 9 지구는 중심으로 간주됩니다. 각 지역마다 고유 한 특성이 있으므로 정착 할 곳을 결정하기 전에 몇 가지를 알아 두는 것이 좋습니다. 학생들과 젊은이들에게 인기있는 선택은 활기찬 밤문화와 (일반적으로) 저렴한 임대료로 선호되는 6, 7, 10, 15 구역입니다.
젠틀 리에 트와 트렌디 한 2, 3 지구는 젊은 전문가들에게 인기가 있으며, 조용하고 친환경적인 주변 지역 (13, 14, 19 지구)은 가족과 노인들에게 널리 퍼져 있습니다.
방을 찾고 있다면 Willhaben과 Der Standard가 두 가지 웹 사이트입니다.
비엔나 스카이 라인 © Mohsen Soori / Flickr
공유하거나 공유하지 않습니까?
친구 또는 단독으로 갈 것인지 결정해야합니다. 비엔나의 주가는 'WG'로 널리 알려져 있으며이 웹 사이트는 아파트를 공유하고자하는 오스트리아 가정 사냥꾼들이 가장 많이 사용하는 사이트 중 하나입니다.
상황에 따라 위험 할 수 있습니다. 공간을 공유 할 가능성이있는 사람과 비공식 인터뷰를해야합니다. 아름답고 천장이 높은 침실이 유혹적 일 수 있지만, 하우스 메이트가 테크노 중독자 또는 실제 마약 중독자 또는 음식 도둑으로 밝혀지면 임대 계약에 서명하기 전에 두 번 생각할 수 있습니다.
즉, WG는 도시에 처음 왔고 빠른 친구를 사귀고 싶다면 새로운 사람들을 만나는 좋은 방법입니다.
비엔나에서 커브 거리 © Ștefan Jurcă / Flickr
